横浜市・川崎市の不動産会社【みんなの不動産マーケット 横浜綱島本店】

Q売主様、応援プロジェクトの通常料金の実費はいくらですか？

A:下記１～４の、具体的な金額はお見積書の提出によりご提示します。

1. リフォーム：職人直通価格(格安でご提供します)
2. ハウスクリーニング：大手の家事代行会社(ベアーズ等)の料金体系に準じます。
3. 照明演出(ライティングプロデュース)：照明器具の定価とプロデュース料1カ所2000円(税別)～。
4. プロカメラマンによる写真撮影：1枚1000円(税別)で10枚以上から。例：2DKで20枚～30枚
5. AFP相談員登録者によるファイナンシャルプランニング：いつでも無料

①は売買契約の成立以前に費用が発生します(リフォーム完了時にお支払い）。

当社と３％＋６万円の媒介報酬で媒介契約していただいた場合、②③④を実施できます。

②③④は、成約予定価格(物件価格)の0.5%～1%程度が目安で、当社にて仲介ご成約の場合に無料となります。

ただし、売却を取りやめた場合、他社でご成約の場合、ご自身で買主を発見された場合、には②③④の通常料金の実費が発生します。

Q:売主様、応援プロジェクトの通常料金の具体例を教えてください。

A:2LDK(60㎡)のマンションで3000万円で売り出して2800万円で成約した場合の例

1. リフォーム：壁紙やCFの張替など30万～60万
2. ハウスクリーニング：システムキッチン、トイレ、バスルーム、エアコン高圧洗浄、全体クリーニングで10万円～15万円
3. 照明演出(ライティングプロデュース)：照明器具(2万円～)×5か所+プロデュース料1カ所2,000円(税別)～×5か所＝11万円
4. プロカメラマンによる写真撮影：1枚1000円(税別)×30枚＝3万円(税別)
5. AFP相談員登録者によるファイナンシャルプランニング：無料（通常料金０円）

例えば、3000万円の物件では、当社と３％＋６万円の媒介報酬で媒介契約していただき、当社にて仲介ご成約の場合には、②10万円～15万円+③11万円+④3万円＝24万円～29万円が無料となります。