売却の仲介をお願いした場合の仲介手数料はいくらですか？
取引態様(専属専任媒介、専任媒介、一般媒介)の別に関わらず、売買契約が成立した場合、「２％＋６万円(税別)」か「３％＋６万円(税別)」の仲介手数料がかかります。
売主様、応援プロジェクトなしの場合には、２％＋６万円(税別)
売主様、応援プロジェクトありの場合には、３％＋６万円(税別) ← 最大で１％分を還元する趣旨で活動します。
売主様、応援プロジェクトありで下記の場合には、通常料金の実費の支払いが発生します。
- 売却を取りやめた場合
- 売主様が媒介契約をした他の不動産会社様が売買契約を成立させた場合
- 自己発見取引をされた場合(ご自身で買主を発見された場合)
売買の場合 専任媒介や専属専任媒介 （詳細説明）
- 売主様、応援プロジェクトなし
- 売主(2%+6万円) → 当社 ← 買主(2%+6万円)
- 【当社の報酬は、4%+12万円(売主様からの報酬(2%+6万円)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝4%+12万円)】
- 売主様、応援プロジェクトなし 当社が広告OKとして他社が買主を見つけた場合
- 売主(2%+6万円) → 当社 ⇔ 他社 ← 買主(3%+6万円)
- 【当社の報酬は、4%+12万円(売主様からの報酬(2%+6万円)+買主様からの報酬は(2%+6万円)＝4%+12万円)】
- 【他社の報酬は、1%(買主様からの報酬)】
- 売主様、応援プロジェクトあり(最大で1%分が無料)
- 売主(3%+6万円) → 当社 ← 買主(2%+6万円)
- 【当社の報酬は、実質4%+12万円相当(売主様からの報酬は売主様に1%分還元するから(実質2%+6万円相当)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝実質4%+12万円相当)】
- 売主様、応援プロジェクトあり(最大で1%分が無料) 当社が広告OKとして他社が買主を見つけた場合
- 売主(3%+6万円) → 当社 ⇔ 他社 ← 買主(3%+6万円)
- 【当社の報酬は、実質4%+12万円相当(売主様からの報酬は売主様に1%分還元するから(実質2%+6万円相当)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝実質4%+12万円相当)】
- 【他社の報酬は、1%(買主様からの報酬)】
売買の場合 一般媒介 （詳細説明）
- 売主様、応援プロジェクトなし
- 売主(2%+6万円) → 当社 ← 買主(2%+6万円)
- 【当社の報酬は、4%+12万円(売主様からの報酬(2%+6万円)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝4%+12万円)】
- 売主様、応援プロジェクトなし 貸主様と一般媒介契約を締結していない他社が買主を見つけた場合
- 売主(2%+6万円) → 当社 ⇔ 他社 ← 買主(3%+6万円)
- 【当社の報酬は、4%+12万円(売主様からの報酬(2%+6万円)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝4%+12万円)】
- 【他社の報酬は、1%(買主様からの報酬)】
- 売主様、応援プロジェクトあり(最大で1%分が無料)
- 売主(3%+6万円) → 当社 ← 買主(2%+6万円)
- 【当社の報酬は、実質4%+12万円相当(売主様からの報酬は売主様に1%分還元するから(実質2%+6万円相当)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝実質4%+12万円相当)】
- 売主様、応援プロジェクトあり(最大で1%分が無料) 貸主様と一般媒介契約を締結していない他社が買主を見つけた場合
- 売主(3%+6万円) → 当社 ⇔ 他社 ← 買主(3%+6万円)
- 【当社の報酬は、実質4%+12万円相当(売主様からの報酬は売主様に1%分還元するから(実質2%+6万円相当)+買主様からの報酬(2%+6万円)＝実質4%+12万円相当))】
- 【他社の報酬は、1%(買主様からの報酬)】
