賃貸の仲介をお願いした場合の仲介手数料はいくらですか？(大家さんが支払う費用はいくらですか？)
取引態様(専属専任媒介、専任媒介、一般媒介)の別に関わらず、賃貸借契約が成立した場合、無料～最大で賃料の1か月分の仲介手数料がかかります。
貸主様、応援プロジェクトなしの場合には、無料～最大で賃料の1か月分
貸主様、応援プロジェクトありの場合には、無料～最大で賃料の1か月分＋広告料1か月分 ← 最大で1か月分の賃料の20%～30%を還元する趣旨で活動します。
「不動産会社が、通常の媒介業務を超えて、別途の契約でも(広告料など別途の費用が発生しても)自分から申し出て、専門的で特別な業務をも行ってもらう方が、入居者募集には有利。」とお考えの、賃貸経営の上手な大家様のご要望にお応えする形で、「貸主様、応援プロジェクト」を実施します。
貸主様、応援プロジェクトありで下記の場合には、通常料金の実費の支払いが発生します。
- 賃貸を取りやめた場合(賃貸)
- 貸主様が媒介契約をした他の不動産会社様が賃貸借契約を成立させた場合(賃貸)
- 自己発見取引をされた場合(ご自身で借主を発見された場合)
賃貸の場合 専任媒介や専属専任媒介 （詳細説明）
- 貸主様、応援プロジェクトなし
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ← 借主(無料～賃料半月分)
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- (貸主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)+借主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)＝最大で賃料の1か月分)
- 貸主様、応援プロジェクトなし 当社が広告OKとして他社が借主を見つけた場合
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ⇔ 他社 ← 借主(無料～賃料の1か月分)
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 【他社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 当社の報酬と他社の報酬との合計は賃料の1か月分
- 貸主様、応援プロジェクトあり (1か月分の賃料の20%～30%分が賃貸借契約促進(無料プレゼント分)、残りの70%～80%が広告)
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ← 借主(無料～賃料半月分)
- ご依頼を受けた場合の専門的で特別な業務にご対応させていただく形で、貸主様、応援プロジェクトを実施します。
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- (貸主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)+借主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)＝最大で賃料の1か月分)
- 貸主様、応援プロジェクトあり (1か月分の賃料の20%～30%分が賃貸借契約促進(無料プレゼント分)、残りの70%～80%が広告) 当社が広告OKとして他社が借主を見つけた場合
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ⇔ 他社 ← 借主(無料～賃料の1か月分)
- ご依頼を受けた場合の専門的で特別な業務にご対応させていただく形で、貸主様、応援プロジェクトを実施します。
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 【他社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 当社の報酬と他社の報酬との合計は賃料の1か月分
賃貸の場合 一般媒介 （詳細説明）
- 貸主様、応援プロジェクトなし
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ← 借主(無料～賃料半月分)
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- (貸主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)+借主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)＝最大で賃料の1か月分)
- 貸主様、応援プロジェクトなし 貸主様と一般媒介契約を締結していない他社が借主を見つけた場合
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ⇔ 他社 ← 借主(無料～賃料の1か月分)
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 【他社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 当社の報酬と他社の報酬との合計は賃料の1か月分
- 貸主様、応援プロジェクトあり (1か月分の賃料の20%～30%分が賃貸借契約促進(無料プレゼント分)、残りの70%～80%が広告)
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ← 借主(無料～賃料半月分)
- ご依頼を受けた場合の専門的で特別な業務にご対応させていただく形で、貸主様、応援プロジェクトを実施します。
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- (貸主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)+借主様からの報酬(無料～賃料の1か月分)＝最大で賃料の1か月分)
- 貸主様、応援プロジェクトあり (1か月分の賃料の20%～30%分が賃貸借契約促進(無料プレゼント分)、残りの70%～80%が広告) 貸主様と一般媒介契約を締結していない他社が借主を見つけた場合
- 貸主(無料～賃料の1か月分) → 当社 ⇔ 他社 ← 借主(無料～賃料の1か月分)
- ご依頼を受けた場合の専門的で特別な業務にご対応させていただく形で、貸主様、応援プロジェクトを実施します。
- 【当社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 【他社の報酬は、最大で賃料の1か月分】
- 当社の報酬と他社の報酬との合計は賃料の1か月分
